Uppskattade kostnader för bostadsbyggande i Storbritannien

Självbyggande projekt varierar vanligtvis från £1 750 till £3 500 per kvadratmeter.
De totala kostnaderna beror i hög grad på val av material, konstruktionsmetoder och invändiga ytbehandlingar.
Kostnaderna för markinköp skiljer sig från byggbudgetar och varierar avsevärt beroende på region.
Proffsarvoden för arkitekter, lantmätare och ingenjörer lägger i allmänhet 10 % till 15 % till den totala byggkostnaden.
Nya bostadshus är vanligtvis berättigade till momsåterbetalning på material och arbete.

Jämförelse av byggstandarder och utgifter

Specifikationsnivå	Uppskattad kostnad per m²	Typiska material och ytbehandlingar
Grundläggande specifikation	1 750 £ - 2 100 £	Standard murverk, snickerier av barrträ och golv av entreprenadkvalitet.
Mellanspecifikation	2 100 £ - 2 800 £	Smälta fasader, träelement och integrerade apparater.
High-End-specifikation	£2 800 - £3 500+	Natursten, skräddarsydd arkitektur och teknik för smarta hem.

Platsförberedelse: Rensning av marken och upprättande av platsåtkomst.
Fundament: Grävning och gjutning av betong utifrån markförhållanden.
Överbyggnad: Konstruktion av ytterväggar, inre skiljeväggar och takkonstruktion.
Väderskydd: Installera fönster, dörrar och takbeläggningar.
Första åtgärd: Placering av interna rör, elkablar och värmekomponenter.
Andra åtgärd: Installera köksenheter, badrumsinredningar och invändiga snickerier.

Planeringstillstånd: Obligatoriska avgifter som betalas till lokala myndigheter för projektgodkännande.
Byggnadsregler: Kostnader för inspektioner för att säkerställa att strukturen uppfyller säkerhetsbestämmelserna.
Strukturell garanti: Försäkring för att täcka latenta defekter under en period av 10 år.
Beredskapsfond: En rekommenderad reserv på 10 % till 15 % för att täcka oväntade kostnader.
Anslutningar: Avgifter för att koppla fastigheten till vatten-, el- och avloppssystem.
Landskapsarkitektur: Kostnader för uppfarter, stängsel och trädgårdsförberedelser.